Estimation théorique
Rue Joliot Curie,65000 Tarbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joliot Curie,65000-Tarbes indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 9 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 112 | 532 | 158980€ | 1419€ |
2020-03-27 | 12 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 93 | 524 | 150690€ | 1620€ |
2020-03-13 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 6 | 130 | 527 | 230000€ | 1769€ |
2022-12-08 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 6 | 130 | 527 | 252180€ | 1940€ |
2019-05-20 | 2 | IMP CLAUDE SAINT SIMON | 5 | 109 | 337 | 209800€ | 1925€ |
2022-03-04 | 50 | RUE FIGAROL | 3 | 64 | 300 | 160000€ | 2500€ |
2021-07-20 | 8 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 68 | 420 | 78000€ | 1147€ |
2022-11-03 | 3 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 88 | 298 | 100000€ | 1136€ |
2020-06-24 | 55 | RUE FIGAROL | 7 | 150 | 230 | 174000€ | 1160€ |
2022-12-21 | 55 | RUE FIGAROL | 7 | 150 | 230 | 328645€ | 2191€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 106 | 413 | 210000€ | 1981€ |
2021-06-16 | 6 | PARC DE LA SELLERIE | 3 | 68 | 133 | 127270€ | 1872€ |
2020-02-26 | 10 | RUE EMILE RAYSSE | 5 | 159 | 611 | 400500€ | 2519€ |
2023-04-27 | 21 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 82 | 306 | 165500€ | 2018€ |
2022-08-22 | 23 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 75 | 230 | 130000€ | 1733€ |
2019-12-26 | 43 | RUE FIGAROL | 2 | 32 | 271 | 37000€ | 1156€ |
2021-02-18 | 43 | RUE FIGAROL | 2 | 32 | 271 | 70000€ | 2188€ |
2019-12-23 | 15 | RUE DU DOCTEUR ARLAUD | 5 | 105 | 266 | 184000€ | 1752€ |
2019-12-20 | 4 | RUE VAUSSENAT | 7 | 169 | 726 | 380000€ | 2249€ |
2020-03-03 | 6 | RUE FRANCIS JAMMES | 2 | 49 | 89 | 60000€ | 1224€ |
2022-07-22 | 16 | RUE EMILE RAYSSE | 6 | 178 | 365 | 352240€ | 1979€ |
2021-03-26 | 28 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 150 | 192 | 217601€ | 1451€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 82 | 576 | 243700€ | 2972€ |
2022-10-24 | 24 | RUE FIGAROL | 2 | 54 | 177 | 88000€ | 1630€ |
2020-09-25 | 31 | RUE FIGAROL | 4 | 87 | 251 | 140000€ | 1609€ |
2021-08-10 | 7 | CHE DE L ORMEAU | 6 | 262 | 1187 | 405000€ | 1546€ |
2021-12-16 | 39 | RUE DALEAS | 6 | 112 | 719 | 97684€ | 872€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DALEAS | 6 | 112 | 719 | 130000€ | 1161€ |
2022-06-03 | 64 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 7 | 121 | 296 | 140000€ | 1157€ |
2019-06-27 | 8 | RUE BERALDI | 6 | 168 | 715 | 170000€ | 1012€ |
2022-02-28 | 12 | RUE VAUSSENAT | 7 | 130 | 330 | 265000€ | 2038€ |
2020-05-25 | 7 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 73 | 352 | 152200€ | 2085€ |
2020-06-11 | 12 | RUE FRANCIS JAMMES | 3 | 66 | 631 | 240800€ | 3648€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 109 | 209 | 160000€ | 1468€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 88 | 206 | 151000€ | 1716€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DALEAS | 5 | 156 | 268 | 228700€ | 1466€ |
2019-05-27 | 19 | RUE GEORGES LEDORMEUR | 8 | 225 | 832 | 309500€ | 1376€ |
2020-09-15 | 10 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 103 | 301 | 200225€ | 1944€ |
2022-05-04 | 61 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 3 | 60 | 436 | 110000€ | 1833€ |
2022-11-21 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 150 | 323 | 384722€ | 2565€ |
2022-02-23 | 15 | AV FOULD | 5 | 90 | 410 | 127000€ | 1411€ |
2022-08-04 | 15 | AV FOULD | 5 | 90 | 410 | 170000€ | 1889€ |
2019-06-03 | 33 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 6 | 187 | 578 | 265000€ | 1417€ |
2022-04-22 | 33 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 6 | 187 | 578 | 311150€ | 1664€ |
2020-12-17 | 27 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 3 | 73 | 399 | 116000€ | 1589€ |
2021-03-04 | 6 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 3 | 73 | 425 | 145000€ | 1986€ |
2022-12-15 | 18 | RUE AMPERE | 3 | 97 | 309 | 122755€ | 1266€ |
2022-10-07 | 41 | RUE LEON POUEY | 5 | 140 | 377 | 48750€ | 348€ |
2021-09-21 | 41 | RUE LEON POUEY | 5 | 140 | 377 | 192700€ | 1376€ |
2023-02-02 | 43 | RUE LEON POUEY | 4 | 79 | 265 | 162521€ | 2057€ |
2019-11-25 | 21 | RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE | 2 | 47 | 356 | 110000€ | 2340€ |
2021-10-01 | 20 | RUE AMPERE | 4 | 152 | 318 | 194738€ | 1281€ |
2021-11-22 | 37 | RUE LEON POUEY | 3 | 75 | 205 | 155000€ | 2067€ |
2022-08-29 | 33 | RUE LEON POUEY | 2 | 44 | 459 | 45000€ | 1023€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DALEAS | 4 | 100 | 563 | 170000€ | 1700€ |
2021-11-09 | 3 | AV FOULD | 5 | 115 | 386 | 231000€ | 2009€ |
2022-11-23 | 9 | RUE WALLON | 5 | 111 | 825 | 325490€ | 2932€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 150 | 838 | 200420€ | 1336€ |
2022-11-15 | 3 | AV DE HUESCA | 5 | 157 | 1179 | 425000€ | 2707€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DESCA | 6 | 119 | 363 | 150500€ | 1265€ |
2023-04-27 | 2 | RUE MATHET | 4 | 93 | 401 | 143300€ | 1541€ |
2023-06-01 | 3 | RUE DESCA | 8 | 206 | 675 | 193000€ | 937€ |
2019-05-09 | 8 | IMP BLAISE PASCAL | 5 | 150 | 455 | 258000€ | 1720€ |
2021-04-21 | 24 | RUE LEON POUEY | 4 | 103 | 502 | 153900€ | 1494€ |
2019-07-09 | 1 | RUE BLAISE PASCAL | 7 | 100 | 368 | 160700€ | 1607€ |
2019-07-15 | 18 | RUE LEON POUEY | 8 | 160 | 695 | 225000€ | 1406€ |
2021-01-28 | 5 | RUE MATHET | 3 | 95 | 487 | 115000€ | 1211€ |
2022-05-19 | 19 | RUE WALLON | 4 | 87 | 168 | 125000€ | 1437€ |
2023-02-24 | 20 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 110 | 607 | 252000€ | 2291€ |
2020-01-09 | 5 | IMP BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 419 | 160000€ | 2078€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 9 | 240 | 2792 | 580000€ | 2417€ |
2022-04-12 | 20 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 133 | 760 | 103000€ | 774€ |
2019-12-17 | 12 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 77 | 462 | 182400€ | 2369€ |
2021-05-20 | 5 | RUE HENRI RUSSEL | 4 | 86 | 635 | 485050€ | 5640€ |
2021-06-28 | 19 | RUE LUPAU | 5 | 98 | 338 | 140000€ | 1429€ |
2021-07-19 | 31 | RUE DE GONNES | 11 | 446 | 1321 | 655000€ | 1469€ |
2023-03-08 | 17 | RUE DE BELFORT | 4 | 90 | 137 | 206420€ | 2294€ |
2021-04-22 | 12 | RUE JEANNE D ALBRET | 5 | 129 | 499 | 140800€ | 1091€ |
2022-09-15 | 16 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 88 | 415 | 140000€ | 1591€ |
2021-07-09 | 10 | RUE JEANNE D ALBRET | 6 | 121 | 400 | 283000€ | 2339€ |
2019-09-16 | 32 | RUE DESAIX | 4 | 90 | 178 | 175000€ | 1944€ |
2020-10-22 | 24 | RUE RAYMOND PEYRES | 5 | 124 | 785 | 295770€ | 2385€ |
2020-07-29 | 18 | RUE BLAISE CASTELLS | 3 | 93 | 205 | 150000€ | 1613€ |
2020-10-27 | 24 | AV DE HUESCA | 5 | 72 | 348 | 195000€ | 2708€ |
2020-07-21 | 29 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 80 | 167 | 115000€ | 1438€ |
2023-05-24 | 17 | RUE CARNOT | 4 | 74 | 218 | 140000€ | 1892€ |
2023-03-06 | 32 | RUE RAYMOND PEYRES | 2 | 20 | 63 | 125000€ | 6250€ |
2023-04-13 | 26 | AV FOULD | 5 | 86 | 258 | 163410€ | 1900€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 47 | 356 | 128000€ | 2723€ |
2022-06-22 | 4 | IMP LOUISE MICHEL | 4 | 84 | 200 | 210000€ | 2500€ |
2019-05-15 | 11 | RUE BLAISE CASTELLS | 4 | 118 | 239 | 125000€ | 1059€ |
2022-11-17 | 10 | RUE BLAISE CASTELLS | 4 | 122 | 568 | 115000€ | 943€ |
2023-05-17 | 5 | RUE CELESTIN PASSET | 4 | 100 | 266 | 145900€ | 1459€ |
2019-06-26 | 32 | AV FOULD | 4 | 67 | 199 | 76000€ | 1134€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 70 | 616 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-13 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 62 | 0 | 137410€ | 2216€ |
2019-11-19 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 63 | 0 | 127300€ | 2021€ |
2019-07-30 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 76 | 0 | 50076.5€ | 659€ |
2021-09-23 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 0 | 126400€ | 1642€ |
2020-10-05 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 77 | 0 | 129400€ | 1681€ |
2019-10-10 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 0 | 131000€ | 1701€ |
2022-05-19 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 77 | 0 | 144000€ | 1870€ |
2022-07-22 | 6 | RUE CELESTIN PASSET | 4 | 79 | 157 | 190000€ | 2405€ |
2022-02-10 | 38 | RUE RAYMOND PEYRES | 3 | 34 | 381 | 90000€ | 2647€ |
2019-08-02 | 41 | RUE RAYMOND PEYRES | 3 | 80 | 321 | 125000€ | 1563€ |
2020-03-25 | 129 | AV DU RGT DE BIGORRE | 7 | 120 | 668 | 274130€ | 2284€ |
2022-03-25 | 37 | RUE LARREY | 5 | 152 | 190 | 247500€ | 1628€ |
2020-03-13 | 13 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 71 | 467 | 110950€ | 1563€ |
2022-12-01 | 57 | RUE CARNOT | 5 | 78 | 955 | 150000€ | 1923€ |
2019-07-01 | 18 | RUE DE GONNES | 6 | 120 | 236 | 240000€ | 2000€ |
2019-07-11 | 6 | RUE DEMBARRERE | 7 | 136 | 101 | 159000€ | 1169€ |
2022-06-29 | 25 | RUE DESAIX | 3 | 53 | 145 | 83000€ | 1566€ |
2020-10-14 | 35 | RUE RAYMOND PEYRES | 5 | 93 | 470 | 90000€ | 968€ |
2019-11-08 | 7 | RUE RAYMOND PEYRES | 6 | 155 | 331 | 205212€ | 1324€ |
2021-01-25 | 4 | RUE DEMBARRERE | 7 | 125 | 88 | 230000€ | 1840€ |
2020-10-07 | 17 | IMP DE L AVIATION | 5 | 102 | 514 | 133340€ | 1307€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU FOULON | 3 | 65 | 65 | 80000€ | 1231€ |
2021-05-31 | 9011 | IMP DUCOS | 3 | 52 | 549 | 98000€ | 1885€ |
2019-08-01 | 4 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 197 | 121450€ | 1265€ |
2023-03-21 | 4 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 197 | 145600€ | 1517€ |
2020-12-18 | 14 | RUE CELESTIN PASSET | 5 | 86 | 703 | 168000€ | 1953€ |
2020-11-09 | 36 | CHE CLAIR | 4 | 106 | 1130 | 125000€ | 1179€ |
2023-03-13 | 32 | CHE CLAIR | 4 | 127 | 463 | 200000€ | 1575€ |
2019-09-26 | 30 | CHE CLAIR | 2 | 50 | 338 | 100000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 2 | CHE CLAIR | 3 | 61 | 173 | 112330€ | 1841€ |
2022-09-23 | 31 | RUE LARREY | 6 | 180 | 831 | 579100€ | 3217€ |
2023-06-21 | 0 | IMP RAYMOND PEYRES | 3 | 77 | 267 | 80000€ | 1039€ |
2023-04-25 | 2 | IMP DE LA SOULANE | 3 | 71 | 60 | 70000€ | 986€ |
2020-04-30 | 45 | CHE DU CLAUZIER | 4 | 97 | 393 | 195200€ | 2012€ |
2021-03-12 | 21 | CHE CLAIR | 3 | 68 | 350 | 82500€ | 1213€ |
2020-12-09 | 4 | IMP CLAIR | 4 | 78 | 864 | 92000€ | 1179€ |
2020-07-27 | 31 | CHE CLAIR | 3 | 66 | 427 | 74000€ | 1121€ |
2020-09-14 | 20 | RUE CELESTIN PASSET | 5 | 75 | 160 | 147720€ | 1970€ |
2021-04-19 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 117 | 140 | 200000€ | 1709€ |
2021-09-07 | 48 | RUE SOULT | 5 | 136 | 108 | 266870€ | 1962€ |
2021-01-25 | 2 | IMP VIVES | 4 | 91 | 550 | 109260€ | 1201€ |
2019-10-22 | 73 | RUE CARNOT | 4 | 95 | 478 | 155000€ | 1632€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DAURIAC | 4 | 110 | 254 | 90000€ | 818€ |
2022-06-10 | 18 | CHE D ODOS | 5 | 116 | 340 | 283500€ | 2444€ |
2022-07-25 | 47 | CHE DU CLAUZIER | 3 | 54 | 1300 | 110000€ | 2037€ |
2020-12-07 | 8 | RUE DE CRONSTADT | 7 | 127 | 217 | 170500€ | 1343€ |
2021-08-31 | 36 | RUE SOULT | 8 | 236 | 501 | 545000€ | 2309€ |
2020-10-06 | 4 | RUE JEAN PELLET | 4 | 98 | 96 | 169975€ | 1734€ |
2023-04-26 | 79 | RUE CARNOT | 5 | 123 | 1575 | 306000€ | 2488€ |
2021-06-14 | 13 | RUE CAMILLE ST SAENS | 5 | 156 | 820 | 190000€ | 1218€ |
2019-10-01 | 9 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 101 | 309 | 207570€ | 2055€ |
2021-04-26 | 30 | AV JULES LAFORGUE | 5 | 151 | 618 | 118000€ | 781€ |
2019-07-29 | 28 | CHE D ODOS | 6 | 160 | 227 | 140000€ | 875€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DES HARAS | 7 | 165 | 263 | 321000€ | 1945€ |
2022-01-13 | 9 | RUE CAMILLE ST SAENS | 6 | 156 | 685 | 148000€ | 949€ |